Florianópolis: onde morar e o valor médio do apartamento

Florianópolis é a capital do estado de Santa Catarina e está localizada na região sul do país. Esse lugar é conhecido por suas praias e pontos turísticos que chamam a atenção de muitos turistas ao longo do ano.

Morar em Florianópolis é o sonho de muitas pessoas, pois essa região apresenta um baixo índice de criminalidade e proporciona uma qualidade de vida excepcional para os moradores.

Se você está em busca de independência ou até mesmo, está pensando em se mudar com sua família para um apartamento que seja ideal em Florianópolis, saiba que existem muitas opções. 

Já que, você terá que escolher se deseja morar na ilha ou no continente, o que faz o valor médio de um apartamento em Florianópolis variar.

Ilha ou Continente? Características e diferenças dessas regiões

Se você não decidiu em qual região prefere morar, antes de apresentarmos os valores médios de um apartamento em Florianópolis, é necessário saber se você prefere a Ilha ou o Continente, por isso, separamos algumas informações sobre esses lugares.

ILHA:

• Localização: Morando na Ilha, você encontrará diversas opções de lazer, já que, a maioria dos pontos turísticos e praias se encontram nessa região. Além disso, a Ilha conta com duas universidades e três shoppings.

Apresenta problemas em relação ao trânsito, porém, nem sempre é necessário ir ao centro, pois a região conta com diversos serviços nos próprios bairros.

• Contato com a natureza: Se você procura um apartamento de frente para o mar, ou se deseja praticar vários esportes que tenham contato com a natureza, como trilhas, surf e mergulho, a ilha é a melhor opção.
• Moradia: Essa região apresenta imóveis mais caros e de alto padrão, então depende de quanto você está disposto a pagar, para morar nos bairros mais nobres.
• Cultura: A maior parte da cultura se encontra na região da Ilha, isso porque, vários teatros se encontram na região, além disso, as maiorias dos shows também ocorrem lá.
• Gastronomia: Existem diversas opções de restaurantes, bares e pubs, que geralmente ficam perto das praias, onde, pode se encontrar pratos a base de frutos do mar.

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CONTINENTE

• Localização: Morando no Continente, você encontrará diversos empreendimentos comerciais. É uma região bem desenvolvida e também apresenta opções de lazer, além de agencias bancarias, escolas, farmácias… 

Vale ressaltar que, apresenta os mesmos problemas de trânsito que a Ilha.

• Contato com a natureza: Já o continente, algumas regiões oferecem uma vista muito boa para a Ilha, além de conter pistas de ciclismo e parque infantil. Também tem contato com a praia do Itaguaçu, que não pode ser utilizada para banho de mar, mas proporciona uma bela vista.
• Moradia: Oferece várias opções de empreendimentos residenciais, com preços mais acessíveis na locação ou compra de imóveis.
• Cultura: Como a maioria dos eventos culturais ocorrem na Ilha, no Continente restam apenas os famosos shows de barzinho e também a cultura gastronômica da região.
• Gastronomia: O Continente é o polo gastronômico da região, é possível encontrar diversos restaurantes, lanchonetes, bares, pubs e muitos outros estabelecimentos que oferecem não só a culinária regional, mas também a oriental.

Como você pode ver, tanto a Ilha, quanto o Continente possuem semelhanças, mas, nem tudo é igual. Então para decidir em qual lugar morar em Florianópolis, análise seu estilo de vida e também seus objetivos e escolher o lugar que atenda suas expectativas.

Valor médio de um apartamento em Florianópolis

O valor médio de um apartamento em Florianópolis pode variar de acordo com o bairro que você escolher, porque assim como em todas as regiões do Brasil, Florianópolis possui os bairros nobres e bairros mais acessíveis.

Desta forma, o valor médio de um apartamento em um bairro nobre varia, como podemos ver:

• Bairro Campeche: o valor do apartamento em média é de R$ 23.000,00/m e as coberturas podem chegar em média R$ 20.000,00/m
• Bairro Jurerê internacional: o valor do apartamento em média é de R$ 17.000,00/m.
• Centro: o valor do apartamento em média é de R$ 10.000,00 a R$ 30.000,00/m. 

Em relação aos bairros que apresentam valores mais acessíveis de apartamento, vale ressaltar que, esses valores variam por conta do lugar do bairro ou até mesmo problemas com o trânsito na região.

Os valores de aluguéis de apartamento nas regiões mais baratas são:

• Quitinete: o valor do aluguel em média é de R$ 660,00.
• Apartamento com dois quartos: o valor do aluguel em média é de R$ 1.045,00.
• Apartamento com três quartos: o valor do aluguel em média é de R$ 1.188,89.

Além disso, em relação as vendas de apartamentos mais acessíveis, o valor varia de acordo com a metragem do apartamento e quantidade de quartos, logo, os valores ficam entre R$ 8.583,00 a R$ 10.031,00/m. em média.